Situé à cergy, ce vaste appaement de 6 pièces mesure 108 m2 et offre un véritable esprit de maison de plainpied. instaé au 1er étage d'une résidence calme, il séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famie. l'un de ses atouts majeurs est sa bee teasse d'environ 14 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée, sans aucun voisin audessus pour préserver la anquiité.l'appaement dispose de deux saes de bains, un confo appréciable au quotidien pour une famie ou pour aueiir des invités dans de bonnes conditions. la présence d'une cave vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage privatif au sein de la résidence facilite le stationnement. l'ensemble s'insit dans un cadre sécurisé, avec un espace dédié permeant de concilier sérénité et convivialité.la résidence, consuite en 1975, offre un environnement paisible tout en restant proe des écoles, des commees et des anspos. cet équilibre ene vie pratique et cadre de vie serein fait de ce bien une oppounité rare pour ceux qui reehent de l'espace, une teasse confoable et le confo d'un immeuble sans étage supérieur.À quelques minutes à pied, le quotidien se fait facilement à pied avec un large oix d'établissements scolaires. le coège arsenal lupin se ouve à environ 200 m, tout comme l'école galilée à près de 200 m également. le lycée galilée est situé à environ 300 m, tandis que l'école primaire le at pehé de la vie de cergy est à un peu plus de 300 m. plusieurs écoles primaires complètent cee offre, comme l'école élémentaire la anteree à environ 400 m, l'école primaire des tieuls à près de 500 m, ou encore l'école primaire du gros caiou à environ 600 m, aux côtés de l'école maternee du gros caiou à environ 600 m également. côté nature, le pa des osbies se ouve à environ 200 m, et le pa du bois des essas à environ 600 m, offrant de beaux espaces ves pour les promenades et les loisirs en plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 2499 e dpe : d (210 kwh/m2/an) ges : b (6 kg co2/m2/an) mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications teniques ou adminisatives habituees réalisés dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données mises à disposition par le site géorisques. zefir vous aompagne avec sérieux et ansparence tout au long de voe projet d'acquisition et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
