appartement à vendre Cergy, Val-d'Oise

Idéalement situé à cergy, ce studio au oisième et dernier étage d'un immeuble de 1986 présente une oppounité d'investissement locatif de oix. dans une résidence sécurisée et bien enetenue, ce compa logement de 17 m² est aueement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours.ce armant appaement est conçu pour maximiser l'espace tout en assurant confo et praticité. il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kihenee ouvee moderne et d'une sae de bains fonionnee. vous apprécierez vie dans cee copropriété fermée où règnent calme et sécurité.le quaier est un véritable atout avec ses nombreux espaces ves, comme le pa axe majeur à moins de 100 mèes, et l'arboretum de cergypontoise à 300 mèes. les famies bénéficieront d'une exceente proximité des écoles tees que l'école maternee les teasses et l'école primaire les genoes, toutes aessibles à pied. pour des déplacements commodes, la gare de cergy saintristophe est située à 600 mèes, facilitant l'aès aux pôles d'aivités alentours.informations locatives :loyer hors arges : 500 earges locatives : 50 e par moisarges de copropriété :266,19 e par imesecaraéristiques teniques : taxe foncière : 735 e dpe : d (216 kwh/m²/an) ges : b (8 kg co2/m²/an) mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr