Découez ce armant appaement de 80 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien enetenu à eaubonne, au 10 rue d'andiy.en pénéant dans ce bien, vous serez aueiis par une enée conviviale, qui donne aès à une cuisine indépendante semi ouvee et fonionnee. le séjour, spacieux et baigné de lumière, de près de 18 m², est parfait pour des moments de détente en famie. ois ambres, aux superficies généreuses respeives de 16,2 m², 10,55 m² et 9,3 m², vous offriront tout le confo nécessaire, complétées par un espace bureau apprécié pour sa luminosité. la sae d'eau et le wc séparé ajoutent à la praticité de cet appaement, qui inut également un dressing et un dégagement optimisant la ciulation. l'agencement ingénieux garantit une utilisation optimale de l'espace.les atouts indéniables de ce bien résident dans sa bee luminosité et sa disibution fonionnee. les nombreuses possibilités d'aménagement, renfoées par la présence d'espaces de rangement intégrés et la fibre optique, en font un lieu de vie modulable selon vos envies.ce bien, sans aucun avaux à prévoir, offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif araif (estimation locative : 1 110 e/mois). commees de proximité : * le caefour city (place max ernst) est aessible en seulement 45 minutes à pied (env. 350 m). d'aues commees et services (notamment sur l'avenue de paris) sont aessibles en moins de 10 minutes à pied.anspos et mobilité : gare d'ermont eaubonne : située à environ 1,3 km, ee est le pôle muimodal majeur du seeur. vers paris : la gare d'ermonteaubonne est exêmement bien desservie, permeant de rejoindre paris rapidement via les lignes du ansilien (ligne h, ligne j) et le rer c. aès : vous pouvez rejoindre la gare en moins de 57 minutes en voiture ou via les lignes de bus locales dont les aêts sont à proximité immédiate.pourquoi investir ici ? emplacement de oix : un quaier calme tout en étant proe du cenevie et des commodités. rentabilité : un bien idéal pour un investissement locatif grâce à une foe demande locative dans ce seeur ès bien desservi vers paris. é en main : aucun investissement supplémentaire n'est requis.oppounité à saisir rapidement !pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contaezmoi dès maintenant.situé au c ur d'un quaier calme et reehé, cet appaement bénéficie de la proximité immédiate des commees, des écoles et des anspos en commun, rendant le quotidien paiculièrement pratique. À moins de 100 m, vous ouverez des èes, écoles primaires, coèges et lycées, ainsi que des espaces ves pour vous ressouer.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1818 e arges de copropriété : 300 e/mois dpe : d auffage coeif : gaz eau aude coeive : gaz stationnement privatif extérieur sans ascenseues informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr
