Votre conseillère Mona MOFRIH vous présente !EAUBONNE (95600) – Résidence Les Petits BussysDans une résidence agréable et résidentielle, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages.L'appartement se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille.Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative.La résidence dispose également de places de stationnement libres pour les visiteurs, un véritable atout pour recevoir vos proches ou pour disposer ponctuellement d'une place supplémentaire pour un deuxième véhicule, selon les disponibilités.UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIENL'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, avec écoles, commerces, transports, équipements sportifs, culturels et restaurants à proximité.TRANSPORTS Arrêt de bus Paul Nicolas à proximité, avec notamment la ligne 3804 en direction de la gare d'ErmontEaubonne. Gare d'ErmontEaubonne : environ 25 minutes à pied, ou accessible en bus. Aéroport ParisCharlesdeGaulle : environ 19 km à vol d'oiseau, avec des liaisons en transports vers le secteur de Roissypole.ÉCOLES À PROXIMITÉUn emplacement particulièrement intéressant pour les familles :• Lycée Louis Armand : environ 130 m• Collège André Chénier : environ 240 m• École maternelle JeanJacques Rousseau : environ 250 m• École élémentaire JeanJacques Rousseau : environ 250 mLes établissements scolaires sont ainsi accessibles rapidement à pied.COMMERCES & SERVICESPour votre quotidien, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité :• Commerces alimentaires et supérettes à quelques minutes à pied• Pharmacie à environ 240 m• Supermarchés dans le secteur, notamment Auchan• Commerces et services de proximité facilement accessiblesSPORTS, LOISIRS & SORTIESLe quartier offre également un environnement agréable pour les loisirs et les activités : Complexe sportif Paul Nicolas à environ 250 m Équipements sportifs et citystade à proximité Salle de spectacle / équipements culturels dans le secteur Médiathèque Maurice Genevoix à proximité Conservatoire accessible rapidement Plusieurs restaurants dans le secteur pour profiter de la vie de quartier.LES ATOUTS DU BIEN 71 m² 4 pièces 3 chambres 2ᵉ étage Cave Parking extérieur privatif Places de stationnement visiteurs dans la résidence Résidence Les Petits Bussys Écoles accessibles à pied Bus à proximité Gare d'ErmontEaubonne accessible en bus Commerces et services à proximité Sports, loisirs, restaurants et équipements culturels dans le secteurUN APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLEGrâce à ses 3 chambres, son parking privatif, sa cave et son environnement comprenant écoles, commerces et transports à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Une belle opportunité à Eaubonne à découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968035
