appartement à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 535.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Pour amateur d'emplacement d'exception, à seulement mètre du lac d’Enghien, proche de toutes commodités.Au 3ème étage de cette future résidence de standing de 56 logements seulement, ce grand appartement T3 de 69 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses volumes mais surtout par son calme calme car situé à l'intérieur de la résidence coté jardin.L’espace de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte et son séjour communiquent avec une terrasse de 11 m² idéalement exposée Sud Ouest pour prolonger vos soirées au soleil couchant.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 2 chambres confortables de près de 12 m² ayant chacune accès à sa Salle d'eau ou salle de bains et WC.Unique sur le secteur par sa proximité du lac et sa vue dégagée sur les jardins, idéal pour une famille.Prestations raffinées haut de gamme, dernières normes, faibles charges !!2 parkings sous sol sécurisé inclus dans le prix, disponible 2T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6820852
reference :	340930682681
departement :	Val-d'Oise
proche :	Enghien-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).