appartement à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 429.000

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ENGHIEN LES BAINS, à seulement 60 mètres du lac, à 400 mètres de la rue commerçante animée et à 12 minutes de marche de la gare desservie par la ligne H.Ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage sur 2, offre une superficie de 68m² et bénéficie d'une place de parking au sous-sol.Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée équipé d'un placard intégré. Le salon-séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que la belle cuisine moderne entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Un dégagement soigneusement agencé ajoute une touche de style à l'ensemble.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, proposant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, parfaitement adapté pour un jeune couple. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812730)

détails du bien

Franimo nr:	#6821164
reference :	340939625411
departement :	Val-d'Oise
proche :	Enghien-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Bruno Dubois
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).