appartement à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 1.040.000

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Secteur très recherché du lac d’Enghien !! Votre duplex inversé en dernier étage terrasse !!Au 4ème, 5ème et dernier étage de cette future résidence de standing intimiste à taille humaine, cet appartement duplex atypique d’exception T5 traversant de plus de 161m2 de surfaces privatives vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs.Au premier niveau, une grande entrée avec placards, une première grande suite parentale de 21m2 avec sa salle d’eau WC, 2 belles chambres avec accès direct au premier balcon de 11m2 et une grande salle de bains WC pour le côté pratique.A l’étage, votre espace de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte communique avec votre 2ème balcon de 11m2 et votre terrasse à ciel ouvert de plus de 21m2 pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille jusqu’au soleil couchant.Une 2ème grande suite parentale de 21m2 avec sa salle d’eau WC privative complète ce dernier niveau.Prestations raffinées haut de gamme, dernières normes, faibles charges.2 parkings en sous-sol sécurisé, disponible 2T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6822569
reference :	340933368025
departement :	Val-d'Oise
proche :	Enghien-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.040.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.080 et € 7.280
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.080 et € 5.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).