Situé à eragny, cet appaement de 4 pièces développe 71 m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble consuit en 1975. il bénéficie d'un baon d'environ 4 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. l'appaement se distingue par ses 3 ambres, dont l'une dispose d'un dressing, permeant une organisation confoable du quotidien.l'agencement permet de dissocier airement les espaces de vie et de nuit. le séjour avec sa cuisine ouvee s'oue sur le baon, éant une continuité ene intérieur et extérieur. la paie nuit regroupe les ois ambres, ce qui préserve l'intimité de acun. l'appaement comprend une sae de bain ainsi qu'une sae d'eau, un atout appréciable pour faciliter les rymes de vie de toute la famie. la présence d'une cave d'environ 4 m2 ajoute un espace de stockage complémentaire. un garage et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble, appoant un réel confo au quotidien, notamment pour le stationnement et le rangement.l'immeuble, qui compte 4 étages, place ce logement au dernier niveau, ce qui renfoe la sensation de anquiité et d'indépendance. le baon, la disibution des pièces et les rangements existants donnent à ce bien un ai potentiel pour qui reehe un appaement pratique, bien organisé et prêt à êe habité sans avaux majeurs. les futurs acquéreurs pouont ainsi se projeter facilement dans un cadre de vie déjà fonionnel, tout en conservant la possibilité de personnaliser l'ambiance à leur goût.À environ 200 m, l'aêt de bus pincevents desse le quaier, avec un second aêt pincevents situé à près de 300 m, complété par l'aêt eragny neuvie gare à environ 400 m, offrant une dessee en anspos en commun pratique. la gare eragny neuvie se ouve à environ 400 m, facilitant les déplacements en ain. les famies apprécieront la proximité du groupe scolaire henri fiee haut (école maternee) à environ 200 m et du groupe scolaire henri fiee bas (école élémentaire) à près de 200 m également, ainsi que de l'ecole élémentaire publique pablo neruda à environ 400 m. le coège pablo picasso se situe lui aussi à environ 400 m. plusieurs suures pour la petite enfance complètent cet environnement : la maison de la petite enfance à environ 200 m et la èe coeive de la ronière à environ 400 m, conibuant à un cadre de vie pratique pour les famies.caraéristiques teniques arges de copropriété : 240 e/ mois dpe : en coursmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à prévoir, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
