appartement à vendre Franconville, Val-d'Oise

€ 329.000

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Exclusivité Optimhome, dans une résidence Bouygues immobilier de 2022, accessible PMR, sécurisée et à 20 minutes à pied de la gare de Franconville-le Plessis-Bouchard(RER C et ligne H) et de toutes les commodités(commerces, écoles…), accès à 2 autoroutes à 2 min (A15/A115).Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces niché au sixième et dernier étage avec ascenseur. Il comprend: une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle), une grande pièce de vie salon/séjour qui vous donne accès à une magnifique terrasse et son jardin, le tout vous offre 45 m² d’extérieur au dernier étage exposé plein sud, un dégagement vous donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, à une chambre et une salle d’eau familiale.Résidence entretenue, prestations de qualités, vous serez séduit par la décoration, aucun travaux à prévoir.2 places de parking en silot complètent ce bien.Faites vites! contactez Monsieur Derriennic Mathieu OPTIMHOME.Syndic:EULHIA (Cergy) Nombre de lots de la copropriété: 395, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide/chaude, chauffage,entretien partie commune.) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685023
reference :	830037742783
departement :	Val-d'Oise
proche :	Franconville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Plessis Bouchard - Derriennic

agent immobilier :	Optimhome Le Plessis Bouchard - Derriennic
nom :	Mathieu Derriennic
adressse :	3 Rue Nieuport 95130 Le Plessis Bouchard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Plessis Bouchard - Derriennic

frais estimés de ce bien à Franconville (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).