Cet appaement de 5 pièces d'environ 104 m2 situé à franconvie se ouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. il offre de beaux volumes avec un séjour confoable et 4 ambres, idéal pour une famie en quête d'espace ou pour aménager un bureau à domicile. la résidence est déite comme propre et bien enetenue, ce qui renfoe la sensation de cadre de vie soigné dès l'aivée dans les lieux.l'appaement bénéficie d'une disibution agréable, avec une aie séparation ene les espaces de vie et les espaces de nuit. la cuisine aménagée permet de profiter d'un espace fonionnel au quotidien. les rangements intégrés conibuent à un confo pratique appréciable pour organiser ses affaires. le garage et la cave complètent l'ensemble et ajoute un réel atout pour le stationnement et le stockage paiculièrement appréciable dans le seeur.la qualité des matériaux et des équipements paicipe à la facilité d'enetien de ce logement. le double viage, les volets roulants éleriques et le auffage au fioul offrent un confo quotidien. le sol en caelage appoe une ambiance homogène et facile à vie dans les principales pièces. la présence de la fibre optique permera en oue de répondre sereinement aux besoins de connexion, que ce soit pour le téléavail ou les loisirs numériques. l'immeuble, consuit en 1975, est en copropriété et dispose de 7 étages, ce qui laisse profiter d'un environnement résidentiel suuré.côté pièces d'eau, l'appaement comprend une sae de bains, une sae d'eau et des toilees séparées, une configuration ès pratique pour un usage familial. la produion d'eau aude par géoermie constitue un atout supplémentaire pour le confo. avec ses beaux espaces et son agencement déjà fonionnel, ce bien laisse aussi la possibilité d'adapter la décoration selon les goûts de acun, tout en conservant une base saine et bien enetenue.À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par une bee présence d'espaces ves et d'équipements scolaires. À environ 300 m, on ouve l'aire de jeux montédour et le square de l'europe à environ 400 m, parfaits pour profiter de moments en extérieur. le lac du bois des eboulures se situe à près de 500 m, tout comme le pa du bois des eboulures et le pa de la saussaye rebourg, offrant plusieurs lieux de promenade dans un rayon d'environ 500 à 600 m. côté établissements scolaires, l'école maternee montédour est à environ 300 m, la nursery sool epine guyon et le alet pom' pouce à environ 400 à 500 m, l'école primaire l'epine guyon 2 à près de 500 m et le coège epine guyon à moins de 400 m. cet environnement suggère un quotidien pratique pour les famies, avec écoles et pas aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 2128 e dpe : cmentions légales :les informations figurant dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à tie indicatif. ees complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent toute ansaion, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site ou le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
