appartement à vendre Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise

€ 170.000

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Cet appartement situé à Garges-lès-Gonesse, dans un secteur calme, se trouve au 2ème étage d'un immeuble. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Le salon peut être éventuellement transformé en une chambre supplémentaire grâce à ses deux accès. Sa surface habitable est d'environ 70 mètres carrés.L'accès à l'appartement est sécurisé par un digicode, et l'entrée de l'immeuble est spacieuse. Les commodités telles que la gare, les commerces, les écoles, les collèges, et le lycée sont à proximité. Les axes routiers sont accessibles en moyenne à 20 minutes en voiture.l'appartement est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec le locataire en place. Le bail se termine 01 juillet 2025. le bien est vendu avec un numéro de lot spécifique (1265) et est accompagné d'une cave. La taxe foncière s'élève à 1242 euros par an. Nombre de lots de la copropriété : 100000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1382€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853451)

détails du bien

Franimo nr:	#6852142
reference :	340938540865
departement :	Val-d'Oise
proche :	Garges-lès-Gonesse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Lahouel

agent immobilier :	Capifrance Lahouel
nom :	Karim Lahouel
adressse :	95400 Arnouville Les Gonesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lahouel

frais estimés de ce bien à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).