Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien enetenue consuite en 2015, ce bel appaement de 2 pièces de 40 m2 offre un cadre de vie moderne et confoable à herblaysurseine. pensé pour une vie quotidienne agréable, il bénéficie d'un agencement fonionnel et d'un environnement résidentiel apprécié. idéal pour une première acquisition ou pour toute personne reehant un piedàtee contemporain, il combine praticité, confo et sérénité.la résidence « les bayonnes », dans laquee se ouve l'appaement, est récente et se distingue par son bon enetien et son ambiance soignée. sa situation à proximité de la piscine conibue à un cadre de vie dynamique et convivial, apprécié pour les moments de détente comme pour les aivités au quotidien. l'appaement profite également d'un stationnement privatif grâce à une place de parking, appoant un ai confo pour les déplacements en voiture. l'immeuble, qui compte 4 étages, offre une atmosphère à taie humaine, avec une sensation de anquiité tout en restant proe des commodités.avec ses 2 pièces bien propoionnées, ses 40 m2 et sa consuion récente, ce logement permet de profiter d'un intérieur aux standards auels. le bon enetien général et la qualité standard de la résidence en font un bien rassurant, prêt à aueiir son futur propriétaire dans de bonnes conditions. la performance énergétique, assée b, est un aue atout appréciable, conibuant à une meieure maîise des consommations. l'ensemble ée un lieu de vie agréable, facile à vie au quotidien, dans un seeur résidentiel reehé d'herblaysurseine.À proximité immédiate, le quaier bénéficie d'un environnement éducatif paiculièrement fourni. le coège isabee autissier se ouve à environ 100 m, l'école primaire jean louis etienne à environ 300 m, le lycée général et tenologique montesquieu à environ 500 m, et le coège georges duhamel à un peu moins de 600 m. cet ensemble d'établissements, couant primaire, coège et lycée, offre une continuité scolaire appréciable. on ouve également à environ 100 m un espace dédié à la érapie gesta, vanessa demeester, paicipant à la diversité des suures de services du seeur.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : gaz naturel disibution de l'eau : gaz naturelmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives habituees, tees que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en répondant à vos inteogations et en vous orientant dans les différentes étapes de voe aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
