Ce duplex de 3 pièces de 60 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 1996 à loues, offre un cadre de vie agréable et fonionnel. bien agencé, lumineux et sans avaux à prévoir, il conviendra aussi bien à un premier aat qu'à une instaation sereine. les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet qui appoe aleur et confo, tandis que la présence d'un séjour et d'une sae à manger distine permet de profiter d'espaces conviviaux et bien délimités.la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour un usage quotidien. l'espace nuit comprend deux ambres, pensées pour offrir de bons volumes de rangement, complétées par des placards intégrés pratiques au quotidien. la sae de bains et les toilees séparées paicipent au confo de ce duplex, dans un intérieur globalement bien enetenu. l'appaement bénéficie par aieurs du double viage et d'un auffage individuel élerique, permeant de gérer facilement sa consommation. la connexion à la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le téléavail ou les usages numériques.le bien se situe dans une copropriété, avec des arges mensuees maîisées. un box fermé vient compléter l'ensemble et offre une solution de stationnement sécurisée, ès appréciable au quotidien. la configuration en duplex, la luminosité et la proximité des commodités déite par l'agent en font un appaement pratique et agréable à vie, dans un environnement résidentiel de loues.À environ 300 m, le coège andré maaux se ouve facilement aessible, ce qui constitue un ai plus pour les famies ou pour anticiper une future scolarisation. cee proximité renfoe l'arait du seeur, tout en paicipant au confo de vie au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 1374 e arges de copropriété : 120 e / mois dpe : d mode de auffage : individuel éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, tees que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat et de vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
