appartement à vendre Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise

€ 179.900

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EXCLUSIVITÉ À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de MontignyBeauchamp, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble offre un agencement optimisé, sans perte d'espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Les prestations de qualité telles que les volets roulants électriques centralisés, l'ascenseur, l'accessibilité PMR et une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort de vie.Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, pratique et parfaitement desservi.Une visite s'impose !Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Lola SERVERROIGConseillère immobilière indépendanteCAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Lola SERVERROIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957786

détails du bien

Franimo nr:	#7356471
reference :	340930054589
departement :	Val-d'Oise
proche :	Montigny-lès-Cormeilles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	93
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Server-roig

agent immobilier :	Capifrance Server-roig
nom :	Lola Server-roig
adressse :	78480 Verneuil sur seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Server-roig

frais estimés de ce bien à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).