appartement à vendre Montmorency, Val-d'Oise

€ 285.000

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SANS VIS A VIS ! VUE PIECE A VIVRE SUR JARDIN INTERIEUR ! VUE CHAMBRES SUR FORET !Située dans une belle résidence entièrement fermée et sécurisée, jouxtant la forêt de Montmorency, cet appartement de 5 pièces, entrée, cuisine fermé (Possible de faire une ouverture sur le salon), double séjour de 36m² avec son balcon sur les jardins intérieurs orientée plein sud-ouest. Un dégagement avec placards dessert un toilette indépendant, une salle d'eau, et trois chambres, dont une chambre avec la possibilité de faire une salle d'eau.Une cave en sous-sol avec accès directe ascenseur et un box fermé en RDC.La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces vert, un tennis et une piscine, rare dans notre région.IDEAL pour une famille avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collèges sont proches, moins de dix minutes a pied).Commerces de proximités et superette a 8 minutes à pied.TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !! Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FR&CH, CHAUFFAGE, ESP VERTS, PISCINE ET TENNIS) : 6550€ soit 545€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6643249
reference :	830031193143
departement :	Val-d'Oise
proche :	Montmorency
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni

agent immobilier :	Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni
nom :	Eric Suzzoni
adressse :	95230 Soisy Sous Montmorency France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni

frais estimés de ce bien à Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).