appartement à vendre Montmorency, Val-d'Oise

Conseillère immobilier MONA MOFRIH Vous propose RARE SUR LE MARCHÉ – Appartement 5 pièces avec grand jardin à Montmorency Idéalement situé en plein centreville de Montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles.D'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi Carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans visàvis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rezdejardin. L'appartement se compose de :Deux entrées indépendantesUn très grand séjour lumineux, avec espace salle à mangerUne spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockageTrois grandes chambres confortablesUn salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambreUne salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoireDeux WC indépendantsNombreux espaces de rangement Les extérieurs :Un jardin privatif de 200 m², sans visàvisDeux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de Montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941244