Situé au c ur de saintouenl'aumône, cet appaement de 5 pièces offre une surface généreuse de 91 m2, idéale pour une vie de famie ou pour ceux qui reehent de beaux volumes. nié au 3e étage d'un immeuble bien enetenu de 4 étages, il bénéficie d'un agencement confoable, avec notamment 3 grandes ambres qui permeent à acun de disposer de son propre espace. deux baons viennent prolonger agréablement les pièces de vie et offrent une ouveure sur l'extérieur, complétés par une teasse d'environ 2 m2 pour profiter des beaux jours. l'ensemble s'insit dans une résidence des années 1975, en bon état général, avec une qualité de prestation standard et fonionnee.l'appaement dispose également de deux saes de bains, un atout appréciable pour le quotidien, que ce soit pour une famie ou pour recevoir des invités en toute sérénité. la présence de places de stationnement est un véritable plus dans ce seeur reehé du cenevie : vous bénéficiez en effet de deux emplacements, dont une place de stationnement située en soussol, facilitant grandement le stationnement au quotidien. l'immeuble, composé de 4 étages, s'insit dans un environnement urbain pratique, proe des commodités et des services. le diagnostic de performance énergétique asse le bien en d, ce qui reflète un niveau de consommation maîisé pour ce type de consuion.le cadre de vie est paiculièrement agréable grâce à une situation cenale, à proximité immédiate des anspos. la gare rer de saintouenl'aumône se ouve à environ 200 m, ce qui offre un aès pratique aux déplacements quotidiens. les famies apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de mahe : l'école maternee matisse à environ 200 m, l'école élémentaire matisse à environ 200 m également, l'école maternee la prairie à environ 400 m, l'ecole elémentaire la prairie à environ 400 m, sans oublier l'école publique l'hermitage à environ 700 m et le coège le pa à environ 700 m. côté espaces ves, le quaier est ponué de pas facilement aessibles, avec le pa as à environ 500 m, le pa de maubuisson à environ 600 m et le pa du âteau à environ 700 m, permeant de profiter régulièrement de promenades, d'aivités en plein air ou de moments de détente.caraéristiques teniques dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en restant à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
