appartement à vendre Sarcelles, Val-d'Oise

€ 171.000

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Dpt Val d'Oise (95), à vendre SARCELLES appartement T5 de 90 m² SARCELLES, se trouve au 4 éme étage avec un ascenseur dans un immeuble de 8 étages environ. les partie communes sont bien entretenues. Situer dans un secteur très recherché, très calme et reposant.Cet appartement très spacieux, comprend : une entrée qui donne sur un placard, une cuisine aménagée, un cellier, un salon spacieux ouvert sur un séjour.Vous avez un dégagement qui dessert: un grand placard, 3 chambres dont une plus grande, salle de bain, WC séparer et d’autre divers rangements spacieux. Vous avez le soleil toute la journée. Vous avez une lumière traversante. Une place de parking et une cave au sous-sol accompagnent cet appartement. Au Rez de chaussée Vous avez un hall accueillant, propre, spacieux. Vous avez un grand espace vert pour les moments de détente, ou pour les enfants. À l’extérieur, vous un grand parking.Proche des commodités( écoles, commerces, stations de transports), à 10 minutes de la gare Garges les Gonesse -Sarcelles, à 3 minutes à pied des stations de bus, à 5 minutes du centre commercial.Paris se trouve à 30 mn en voiture, par RER ou le Bus.Les accès routier sont à 5 km.Proche de la zone du grand paris. Proche du village olympique et paralympique, le village des médias, ainsi que six sports. Deux épreuves paralympiques : le marathon paralympique et le paracyclisme sur route.Un complexe sportif se trouve à 10 mn à pied, qui accueille des grand champion du karaté, d’autres sports sont pratiqué dans le complexe ( le foot, fitness….)Des parcs sont proches pour la détente: Parc citadin à Sarcelles, Lac de Sarcelles, Parc John Fitzgerald Kennedy. Un centre aquatique intercommunale. DPE: E Prix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété :nombre de lots : 108Les honoraires sont à la charges du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3190€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810673)

détails du bien

Franimo nr:	#6741825
reference :	340939454977
departement :	Val-d'Oise
proche :	Sarcelles
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 171.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lahouel

agent immobilier :	Capifrance Lahouel
nom :	Karim Lahouel
adressse :	95400 Arnouville Les Gonesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lahouel

frais estimés de ce bien à Sarcelles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.258
Taxe foncière Estimation	Entre € 342 et € 1.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 342 et € 855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).