appartement à vendre Sarcelles, Val-d'Oise

€ 224.000

  •  à vendre appartement Sarcelles Val-d'Oise 11 / 1

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détails du bien

Franimo nr: #7373584
reference : bc2-4053-82e9-800034
departement : Val-d'Oise
proche : Sarcelles
type du bien : appartement
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 224.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sarcelles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.905
Taxe foncière
Estimation
Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation
Estimation
Entre € 448 et € 1.120
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Sarcelles, Val-d'Oise, référence: bc2-4053-82e9-800034

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