À viierslebel, cet appaement f5 de 100 m2 en rezdeaussée se distingue par sa bee surface de 100 m2, ses quae ambres et son agréable espace extérieur. idéal pour une grande famie ou pour un projet d'investissement locatif, il offre un cadre de vie fonionnel où acun peut ouver sa place. le séjour et les pièces de nuit sont répais de manière à concilier convivialité et intimité, avec notamment une suite parentale qui appoe un ai confo au quotidien.l'appaement est en ès bon état général et s'insit dans une copropriété bien enetenue, consuite en 1975. en rezdeaussée, il bénéficie d'un aès dire à un petit jardin, parfait pour profiter d'un coin de verdure, organiser un espace de jeu pour les enfants ou aménager un coin détente aux beaux jours. les ouveures sont équipées de gardecorps, et l'aès est sécurisé par une poe blindée, offrant une sensation de sérénité appréciable. la présence d'une grande cave complète l'ensemble et permet de stocker facilement vélos, matériel saisonnier ou ahives, tout en préservant l'espace de vie. un garage vient également ajouter un ai plus pour le stationnement et le rangement.ce f5 présente un véritable potentiel pour une famie à la reehe d'espace, avec quae ambres qui permeent de combiner ambres d'enfants, bureau ou ambre d'amis selon les besoins. l'agencement rend possible différentes façons d'organiser les lieux, aussi bien pour la vie de tous les jours que pour recevoir. pour un investisseur, la configuration et la surface offrent une base intéressante pour envisager un projet de location familiale ou de colocation, dans le respe bien entendu de la réglementation et des règles de copropriété. cet appaement exusif sur le seeur constitue ainsi une oppounité à la fois confoable et polyvalente à viierslebel.côté cadre de vie, l'appaement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. plusieurs aêts de bus se ouvent dans un rayon d'environ 500 m : les aêts « puits la maière » à environ 200 m et 300 m, « henri seier » à environ 300 m et 400 m, ainsi que « place beioz » à environ 500 m. le quaier est également bien pourvu en suures scolaires pour les enfants, avec notamment la èe « les pihouns » à environ 400 m, l'école primaire paul langevin 2 à environ 400 m, l'école élémentaire henri waon à environ 400 m et l'école maternee jeanjacques rousseau à moins de 500 m. cet ensemble de anspos et d'équipements de proximité conibue à un quotidien facilité pour les famies comme pour les aifs.caraéristiques teniques : taxe foncière : 2683 e dpe : e mode de auffage : gaz naturel mode de disibution de l'eau : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en restant à voe disposition pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
