appartement à vendre Alfortville, Val-de-Marne

ALFORTVILLE CENTRE VILLE - BORDS DE SEINE\n\nVenez découvrir ce rare duplex de 5 pièces principales de plus de 116 m2 (130m2 au sol) en très bon état intérieur. Niché dans un secteur dynamique vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des bords de Seine.\n\nVous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse, idéalement aménagée avec un espace séjour et salle à manger qui vous donnera accès à une terrasse de 41m2. Une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace buanderie, W.C. avec lave-mains ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse, viennent compléter ce niveau.\nLa suite de la visite vous conduira à l’étage vers 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et climatisation ainsi qu'une salle de bains avec WC.\n\nAvec sa vue dégagée et idéalement orientée, vous profiterez de cette terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.\n\nCette perle rare est complétée d'un box en sous-sol.\n\nVENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Nayirie Majarian - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18057/22580\nINSTANTiMMO