Au c ur d'alfovie nord, cet appaement de 3 pièces de 71,73 m2 se situe au dernier étage d'une résidence récente et calme datant de 2001. nié au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une bee luminosité et d'un agencement confoable avec deux ambres, un séjour agréable et une sae à manger distine, offrant un espace de vie convivial au quotidien.l'appaement se distingue par son ès bon état général et la qualité de ses prestations. le parquet appoe une atmosphère aleureuse, tandis que le double viage conibue au confo. la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et les rangements intégrés, notamment les placards, optimisent les espaces. la présence d'un couloir permet une bonne disibution des pièces, préservant l'intimité de la paie nuit. une sae de bains, des toilees séparées et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien.À l'extérieur, une teasse d'environ 8 m2 prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. la résidence, en bon état et sans avaux à prévoir, offre un cadre serein. une place de stationnement en soussol vient parfaire le confo de ce bien, tout comme la présence de la fibre optique, idéale pour le téléavail ou les usages numériques intensifs.la localisation à alfovie nord est un véritable atout, avec un aès aisé aux commees et aux anspos, notamment vers le méo 8 et le rer d, qui facilitent les déplacements vers paris et les communes voisines.À environ 100 m, l'école élémentaire oobre permet une scolarisation de proximité, complétée par l'école élémentaire vior hugo et le coège henri barbusse à environ 500 m. les espaces ves sont nombreux dans le quaier, avec le square jean albe à un peu plus de 200 m, les squares maine ondet, paul gabriel meynet à 300m. cet environnement offre un cadre de vie agréable, aernant facilités urbaines et muiples espaces de détente.caraéristiques teniques taxe foncière : 2168 e arges de copropriété : 210 e par mois dpe : c mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site ou le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
