Situé à proximité immédiate des quais de seine, au sein d'une résidence récente de bon standing, parfaitement sécurisée et bien enetenue, découez ce bel appaement de 3 pièces de 65 m², situé au 2e étage avec ascenseur.en bon état général, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. le séjour, spacieux et convivial, aueie une cuisine ouvee aménagée avec îlot cenal et s'oue sur un agréable baon. grâce à sa double exposition sud et ouest, l'appaement bénéficie d'une bee luminosité naturee tout au long de la journée.l'espace nuit se compose de deux ambres, complétées par un bureau aménagé sous veière, idéal pour le téléavail ou pour disposer d'un espace de avail indépendant. de nombreux rangements intégrés et des placards sur mesure optimisent les espaces et appoent un confo appréciable au quotidien. des wc séparés viennent compléter l'ensemble.le parquet conibue à l'atmosphère aleureuse de l'appaement, tandis que la résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à deux pas des quais de seine.une cave ainsi qu'une place de stationnement en soussol viennent compléter ce bien, des atouts paiculièrement reehés dans le seeur.À quelques pas de la résidence, le square elsa iolet se ouve à environ 100 m et le square jean albe à environ 200 m, tout comme le square maine ondet, offrant plusieurs espaces ves pour se promener ou profiter de moments en plein air. pour les famies, l'école élémentaire oobre est située à environ 200 m, et plusieurs suures de petite enfance se ouvent à proximité immédiate, comme la mioèe miostars d'alfovie seine à environ 100 m, la maison de la petite enfance à environ 200 m ou encore la èe muiaueil jean albe à environ 200 m. côté anspos, un aêt de bus « rue de seine » se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements du quotidien et l'aès aux pôles de anspo voisins.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 893 e par an arges de copropriété : 135 e par mois dpe : c (151 kwh/m2/an), ges : a (4 kg co2/m2/an) mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou êe guidé dans les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
