À aueil, aux poes de paris, ce bel appaement aversant de 3 pièces offre 62 m2 parfaitement agencés, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien enetenue consuite en 1975. entièrement rénové avec soin, il séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère immédiatement aleureuse. le salonséjour, baigné de lumière, s'oue sur un agréable baon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. avec ses deux ambres confoables, cet appaement convient aussi bien à une vie de famie qu'à un premier aat ou à un projet d'investissement.la cuisine indépendante, aménagée et fonionnee, est située à proximité de la pièce de vie, ce qui en fait un ai prolongement convivial du séjour. la sae de bains et les wc séparés appoent un confo de quotidien appréciable. l'ensemble de l'appaement est en ès bon état, offrant un intérieur prêt à vie où vous n'aurez plus qu'à vous instaer. une cave d'environ 3 m2 vient compléter l'espace de rangement, et une place de parking privative au sein de la résidence ajoute un ai confo dans ce seeur dynamique où le stationnement est précieux. le tout se situe dans un environnement urbain reehé, avec commees et services aessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.À proximité immédiate, la dessee en anspos en commun est paiculièrement appréciable. l'aêt de bus vae noire se ouve à environ 300 m, tout comme les aêts lénine et léon gambea, permeant de rejoindre facilement les communes voisines et les coespondances vers paris. la gare laplace, desservie par le rer b, est située à environ 400 m et offre un aès rapide au c ur de la capitale et aux grands pôles d'aivités. pour les famies, plusieurs établissements scolaires sont proes : l'ecole primaire olympe de gouges se ouve à environ 100 m, l'ecole élémentaire aimé césaire à environ 400 m et l'ecole élémentaire aristide briand à environ 500 m. les plus petits bénéficient également de suures d'aueil avec la èe cannee la maison bleue à environ 400 m, la èe bamboo la maison bleue à environ 500 m et l'ecole maternee aristide briand à environ 600 m. cet ensemble d'équipements confère au quaier un quotidien simple et fluide, adapté à différents modes de vie.caraéristiques teniques taxe foncière : 1622 euro arges de copropriété : 455 euro/mois dpe : e mode de auffage : gaz coeif mode de disibution de l'eau : gaz coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démahe fondée sur la ansparence et la rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
