appartement à vendre Bry-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 219.000

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A PROXIMITÉ DE LA FUTURE LIGNE GARE BRY-VILLIERS-CHAMPIGNY (Grand Paris), BUS (ligne 120) en bas de l'immeuble, RER A ( 10 minutes en bus) COMMERCES LES ARMOIRIES ( 10 minutes à pied), écoles à proximité.\nRésidence ravalée récemment, sécurisée, familiale et verdoyante offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement d'environ 68 m² présente un potentiel intéressant, mais nécessite des travaux.\nIl se présente comme suit, d'un dégagement comprenant un séjour exposé Sud-Ouest offrant une luminosité agréable, une cuisine indépendante avec cellier pour un espace fonctionnel et pratique, de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.\nÀ prévoir: \nDes travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cet appartement à votre goût et en faire un espace accueillant et confortable.\n\nIdéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans le cadre du Grand Paris ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien ou les bricoleurs à la recherche d'une opportunité à rénover.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 658 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Carole Sidhoum - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/16626/20601\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6832463
reference :	VA5846-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Bry-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	24 bis rue Edmond Nocard 94410 Saint-maurice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).