appartement à vendre Bry-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 369.000

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Votre agence Instantimmo vous propose ce superbe 3 pièces de 69m2, niché au sommet d'une petite copropriété calme et sécurisée, situé au 2ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour de 27m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante de plus de 7m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc.\n\nLe séjour s'ouvre sur un balcon de 7m2 exposé ouest avec une vue dégagée, l'appartement est traversant et jouit de beaucoup de luminosité naturelle, les chambres et la cuisine bénéficient d'une vue dégagée également, exposé est.\n\nL'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 15 minutes à pied du RER A, cette adresse vous connecte au cœur de la capitale en un clin d'œil.\n\nA seulement 1mn à pied des bords de Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, idéal pour les amateurs de courses à pied ou pour les ballades en famille.\n\nLes écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités à 5mn à pied du centre ville, offre une vie quotidienne facilitée.\n\nUne place de parking couverte vous assurera tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Une cave vient également complété ce bien.\n\nCet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Mehdi Chandelier - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC en cours \n RCP en cours\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6851330
reference :	VA6034-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Bry-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo - Charenton-le-pont

agent immobilier :	Instantimmo - Charenton-le-pont
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo - Charenton-le-pont

frais estimés de ce bien à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).