appartement à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 421.000

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Découvrez ce programme immobilier dans la ville de CHAMPIGNY-SUR-MARNE dans le département du Val de Marne (94). Idéalement situé en coeur de ville, à 500 m des bords de Marne, vous profiterez d'une agréable situation à deux pas des écoles, commerces, de la mairie, du cinéma... Pour vos déplacements, la ville est accessible en voiture et en transport en commun avec le RER A ou E et très bientôt la nouvelle gare du Grand Paris « Champigny Centre » (Ligne 15).cet appartement est situé au 3 em etage est composé comme suit :entrée 10.46 m²séjour-cuisine 28.74 m²chambre 1 12.31 m²chambre 2 11.76 m²chambre 3 9.51 m²sdb 4.43 m²wc 1.86 m²1 balcon 8,73 m²Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2023 et comprendra 208 logements répartis en 5 bâtiments qui abriteront de beaux espaces paysagers.Du studio au 5 pièces, tous les appartements offriront de beaux volumes lumineux et seront équipés de prestations de qualité. La majorité des logements se prolongeront sur un agréables espace extérieur et des stationnements privatifs seront disponibles.Le projet répondra à la norme RT2012, vous assurant ainsi de réelles économies au quotidien.Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Tarik MEDDAHI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6837889
reference :	340936608225
departement :	Val-de-Marne
proche :	Champigny-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 421.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meddahi

agent immobilier :	Capifrance Meddahi
nom :	Tarik Meddahi
adressse :	94500 Champigny sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meddahi

frais estimés de ce bien à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 842 et € 2.947
Taxe habitation Estimation	Entre € 842 et € 2.105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).