appartement à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 556.209

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Spacieux T5 avec grande terrasse – 5ᵉ étage à Champigny-sur-MarneDécouvrez ce superbe T5 de 106 m², situé au 5ᵉ étage, offrant une belle exposition plein sud et des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, idéal pour une vie de famille confortable. Véritable atout : un extérieur de 75 m², dont une magnifique terrasse de 49 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien. À proximité des bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien rare aux prestations recherchées !N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence MILLEROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311817
reference :	830032482074
departement :	Val-de-Marne
proche :	Champigny-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 556.209

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint denis les bourg - Millerot

agent immobilier :	Optimhome Saint denis les bourg - Millerot
nom :	Florence Millerot
adressse :	des primeurs 01000 Saint denis les bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint denis les bourg - Millerot

frais estimés de ce bien à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.761
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.112 et € 3.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.112,42 et € 2.781,05
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).