Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente à ampignysurmarne, ce bel appaement de 5 pièces offre près de 90 m2 soigneusement agencés. conçu pour un confo moderne, il dispose de quae ambres, d'un agréable séjour avec cuisine ouvee et de deux baons totalisant environ 9,5 m2, permeant de profiter de l'extérieur au quotidien. l'ensemble forme un lieu de vie fonionnel et convivial, prêt à aueiir une famie ou toute personne en quête d'espace.l'appaement se situe dans une résidence récente encore couvee par la garantie décennale. aucune rénovation n'est à prévoir : les finitions sont récentes et les aménagements ont été pensés avec goût. le séjour avec cuisine ouvee constitue un véritable c ur de vie, tandis que les ambres, bien répaies, préservent l'intimité de acun. le séjour donnant sur un baon, la luminosité ainsi que l'orientation sud et ouest renfoent cee impression d'espace et de confo au quotidien.les équipements paicipent pleinement au bienêe intérieur : volets roulants éleriques, double viage phonique, connexion à la fibre optique pour un usage numérique fluide. l'appaement dispose également d'une sae de bains, d'une sae d'eau et de toilees séparées, ce qui facilite l'organisation des matins pressés. deux places de parking en soussol complètent le bien, appoant une aie sérénité au retour à la maison.la résidence abrite en rezdeaussée ois cabinets de médecins généralistes, un atout appréciable pour le quotidien. le bien est ainsi paiculièrement adapté à ceux qui reehent un cadre de vie pratique, dans un immeuble récent, avec toutes les commodités essentiees facilement aessibles.À environ 230 m, l'école primaire mauriceorez aueie les plus jeunes, tandis que le lycée polyvalent marx dormoy se situe à près de 450 m. pour les famies avec enfants en bas âge, l'école maternee paul vaiant couturier se ouve à environ 600 m et la èe municipale françoise doo à 660 m. le pa du plateau, à environ 600 m, offre un espace ve apprécié pour les promenades. côté anspos, plusieurs aêts de bus se situent à environ 200m, paicipant à la bonne dessee du quaier.caraéristiques teniques dpe : b taxe foncière : 491e mode de auffage et de disibution de l'eau : gaz coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, l'acquéreur est invité à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les projets d'aat avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de permere à acun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
