appartement à vendre Charenton-le-Pont, Val-de-Marne

€ 631.000

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Venez découvrir cet appartement familial de 3 pièces principales de plus de 85m², dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, à quelques pas du métro Charenton Ecoles.\nVous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placards laissant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse, celle ci donnant accès à un balcon d'environ 9m2, exposé plein Ouest. Une cuisine indépendante aménagée et dinatoire, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Du coté nuit, vous trouverez un dégagement avec débarras, deux chambres comprenant chacune un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains.\nPrestations : Porte blindée 5 points, visiophone, fenêtres double vitrage, placards, débarras, balcon.\nÀ quelques minutes de ce bien, se trouve le Bois de Vincennes. Vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y'a plusieurs de bus à moins de 200 mètres. Une station de métro, ligne 8, 'Charenton Ecoles' à moins de 100 mètres à pied. Enfin, le marché Place Aristide Briand à lieu deux fois par semaine, le Mercredi et le Samedi matin. Venez vite bénéficier de cet environnement.\nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 229 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Anthony MOLINER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18435/23081\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6618912
reference :	VA5088-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Charenton-le-Pont
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 631.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.906
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.262 et € 4.417
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.262 et € 3.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).