appartement à vendre Charenton-le-Pont, Val-de-Marne

Charenton Le Pont - Centre Ville.\nAu pied du métro Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 77,12m² loi carrez, dans une copropriété doublement sécurisée, avec gardien et ascenseur.\nVous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et exposée sud-est. Celle-ci donnant sur un balcon de 11m² pour profiter des beaux jours. Enfin, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l’espace jour, celle ci pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.\nCoté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, vous menant à deux grandes chambres de 15m² et 13m², une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant.\nEn sus vous pourrez acquérir deux places de stationnements au sous-sol de l’immeuble..\nÀ quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus ainsi que la station de métro, ligne 8, 'Charenton Ecoles'. Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Monoprix et de nombreux restaurants. Vous trouverez de nombreux établissements scolaire à proximité. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.\nVenez vite bénéficier de cet environnement.\nPrestations : Porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage aluminium, volets, balcon, parquet chêne massif, ascenseur, gardien, stationnements .\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Margaux Soria - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/28970/38729\nINSTANTiMMO