appartement à vendre Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 369.900

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue dans ce charmant appartement T3 duplex situé dans le programme neuf Opportunity,Cet ensemble immobilier de prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 157 logements.Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4 s profitant d une luminosité exceptionnelle grâce aux grandesbaies vitrées des balcons ou terrasses.Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Digicode - S. Carrelage - Volets roulants électriques, Ascenseur - Chauffage Collectif...idéalement situé à Chennevières-sur-Marne. Offrant un espace de vie moderne et lumineux, cet appartement bénéficie de finitions de haute qualité et de prestations soignées.Ce magnifique T3 duplex se compose comme suit :Séjour / Cuisine 29,08 m²Chambre 1 13,21 m²Chambre 2 13,11 m²Salle de bain / WC 5,85 m²Salle d'eau 4,15 m²WC 1,14 m²Dégagement 1 3,99 m²Dégagement 2 6,00 m²76,53 m²Terrasse 4,16 m²Jardin 23,67 m²Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2020.Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Tarik MEDDAHI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6822705
reference :	340932568196
departement :	Val-de-Marne
proche :	Chennevières-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meddahi

agent immobilier :	Capifrance Meddahi
nom :	Tarik Meddahi
adressse :	94500 Champigny sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meddahi

frais estimés de ce bien à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.943
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 739,80 et € 1.849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).