Cet appaement de 3 pièces de 62 m2 caez, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1958 en copropriété, offre un cadre de vie agréable au c ur de oisyleroi. répai de façon fonionnee avec une bee enée desservant, deux ambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, il séduit par sa luminosité et son ambiance aleureuse, poée notamment par un parquet en bois massif qui averse les pièces de vie. la configuration permet de profiter pleinement des volumes, tout en conservant une atmosphère conviviale et simple à aménager. un jardin vient compléter cet ensemblela cuisine équipée s'intègre natureement au quotidien, pensée pour êe pratique et confoable. la présence d'un couloir disibuant les différentes pièces renfoe la sensation d'un appaement bien organisé, où acun peut ouver son espace. la sae de bains et les toilees séparées appoent un ai confo de vie au quotidien. l'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un état général soigné et prêt à êe habité, avec un niveau de finition standard, sans avaux immédiats à prévoir sur les éléments essentiels.le bien dispose également de rangements intégrés grâce à des placards, d'une cave en soussol d'environ 4 m2 et d'un espace extérieur qui complète agréablement l'appaement, permeant de profiter d'une ouveure vers l'extérieur. le double viage paicipe au confo ermique et acoustique, tandis que le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par audière permeent de gérer facilement ses consommations. la présence de la fibre optique répond aux besoins auels de connexion, que ce soit pour le téléavail ou les usages muimédias. un poêle à bois vient compléter le dispositif de auffage, ajoutant une toue agréable et aleureuse aux moments passés à la maison. l'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais l'appaement se situe dans un environnement résidentiel qui se découe facilement à pied.l'environnement immédiat de l'appaement est paiculièrement agréable pour les amateurs de plein air. À environ 200 m, le pa de oisy offre un espace ve de proximité, rapidement aessible. un peu plus loin, autour de 300 m, se ouvent le pa de la pompadour, le pa interdépaemental des spos et un pa pour iens dédié canipa, autant de lieux idéaux pour se promener, pratiquer une aivité extérieure ou profiter d'un cadre plus végétalisé. le pa interdépaemental de oisy paris val de marne se situe à environ 500 m, complété par le square piee brossolee et le pa eluard à moins de 800 m, renforçant l'arait d'un quaier rie en espaces ves. côté scolarité, l'école maternee henri waon est à environ 600 m, tout comme l'école primaire jean macé, et une suure préscolaire, l'école cifop kids, se ouve à environ 800 m, ce qui en fait un seeur pratique pour un quotidien en famie.caraéristiques teniques taxe foncière : 1500 e par an dpe : e mode de auffage : individuel élerique + poêle à bois disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, depuis la première prise de conta jusqu'à la finalisation de la ansaion. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
