appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 140.000

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Investissement locatif ou pied-à-terre! Studio en Fond de Jardin à Créteil limite Maisons-Alfort.Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce studio en fond de jardin offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement loué meublé à 630 € charges comprises, ce bien représente un investissement locatif attractif.Localisation: Créteil limite Maisons-Alfort, dans une rue pavillonnaire calme.Disposition: Cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC.Équipements: Double vitrage, chauffage individuel électrique.Espace Extérieur: Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio.Charges: Très faibles, environ 20€ par mois.Commerces à 2 minutes à pied: Supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste.Transports en Commun: Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, TVM à moins de 15 minutes, bus 107 à 2 minutes, qui permet de rejoindre le métro ligne 8 ou le RER A, en 10 minutes environ.Ce bien peu courant convient parfaitement à un investissement locatif ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette occasion unique!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839613
reference :	830036546225
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons Alfort - Corre

agent immobilier :	Optimhome Maisons Alfort - Corre
nom :	Magdeleine Corre
adressse :	8 Rue de la Concorde 94700 Maisons Alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons Alfort - Corre

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).