appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 152.900

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Venez découvrir ce charmant appartement deux-pièces situé à Créteil.Au premier étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte et équipée. Grâce aux nombreuses fenêtres, l'espace est lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon.L'appartement dispose également d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien.Localisation privilégiée :À proximité immédiate des écoles, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil et de la station de métro Créteil-Préfecture.Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3204€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.938780

détails du bien

Franimo nr:	#7259543
reference :	340931934195
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	325
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Billecocq

agent immobilier :	Capifrance Billecocq
nom :	Sophie Billecocq
adressse :	95120 Ermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billecocq

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.013
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 306 et € 1.070
Taxe habitation Estimation	Entre € 305,80 et € 764,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).