Situé à éteil, au sein d'une résidence calme et bien enetenue avec ascenseur, cet appaement t4 de 78,28 m2 caez se ouve au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux. il offre un beau séjour lumineux ouant sur un baon, idéal pour profiter de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. avec ses ois ambres bien disibuées, il convient parfaitement à une famie ou à ceux qui reehent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une ambre d'appoint.l'appaement bénéficie d'une cuisine équipée, fonionnee au quotidien, et d'une sae de bains complétée par un wc séparé pour davantage de confo. la présence de rangements intégrés, dont un placard, permet d'optimiser l'espace et de conserver un intérieur organisé. le sol en caelage conibue à la facilité d'enetien des pièces de vie, tandis que la disibution des espaces séjour, sae à manger, couloir ée une ciulation fluide dans tout le logement.la résidence, consuite en 1985 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable. l'appaement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'un aès à des garages dans la copropriété. le auffage coeif et la fibre optique ajoutent au confo moderne du bien. le double et simple viage permet de profiter de la luminosité tout en assurant une bonne isolation. enfin, la présence d'un rooftop au sein de l'immeuble constitue un atout supplémentaire pour profiter de moments en plein air.À proximité immédiate, plusieurs espaces ves paicipent à la qualité de vie du quaier : le pa esplanade des abymes se ouve à environ 100 m, tout comme la place d'eau à près de 100 m également, tandis que le bassin d'eau du canal est à environ 200 m et les jardins de l'hôtel de vie à environ 400 m. côté établissements scolaires, le groupe scolaire gaston deffee est à environ 100 m, l'ecole primaire publique la soue à 200 m, le groupe scolaire mendès france à 400 m et l'ecole elémentaire léoorvie à environ 400 m. une suure dédiée à la petite enfance, home ildhood aimé césaire, est située à environ 400 m. enfin, un aêt de bus facué des spos se ouve à environ 500 m, permeant de se déplacer facilement dans le seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 2373 e par an arges de copropriété : 368 e par mois dpe : c (129 kwh/m2/an), ges : b (9) mode de auffage : coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
