appartement à vendre Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne

€ 353.000

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A Fontenay-sous-Bois, un emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 54,42 m2 Carrez.Situé à 500 m du RER A Station Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les balades et les loisirs en plein air, cet appartement vous séduira par son charme authentique avec son parquet en chêne et de belles hauteurs sous plafond (2,80 m).Situé dans une rue calme à sens unique, il bénéficie également d’une belle luminosité grâce à ses grandes portes-fenêtres en doubles vitrages, et d’une vue dégagée.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace buanderie.Vous pourrez repenser l’agencement et la distribution de cet appartement, si vous le souhaitez, en fonction de vos envies et de vos besoins, nous pourrons en discuter ensemble lors de votre visite.Une cave complète cet appartementDiagnostics de performance énergétique : DExistence de 2 portes sur le palier pour accéder à l'appartement.Rafraîchissement à prévoir.Charme, localisation, luminosité, belles hauteurs sous plafond, faibles charges… autant d’atouts pour le plaisir de votre famille .Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt !Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurance de l'immeuble, gestion syndic, eau froide) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845123)

détails du bien

Franimo nr:	#6809748
reference :	340937266501
departement :	Val-de-Marne
proche :	Fontenay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 353.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.780
Taxe foncière Estimation	Entre € 706 et € 2.471
Taxe habitation Estimation	Entre € 706 et € 1.765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).