appartement à vendre Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 308.000

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À vendre : Charmant appartement de 3 pièces avec 2 chambres, d'une superficie de 58 m2, situé au 6ème étage d'un immeuble récent à Ivry-sur-Seine.\n\n\nCaractéristiques principales :\n- Luminosité exceptionnelle : Le séjour ouvert sur la cuisine vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon vous permet de profiter de l'extérieur tout en appréciant la vue dégagée.\n- Chambres spacieuses : L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique.\n- Confort et fonctionnalité : Une salle de bains moderne est à votre disposition, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité et de commodité.\n- Emplacement idéal : Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des commodités de la vie quotidienne.\n\n\nQue vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur avisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Ivry-sur-Seine.\n\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.\nPossibilité de parking en sous sol.\nHonoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Anthony MOLINER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18435/23081\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6832479
reference :	VA5900-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Ivry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 308.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.684
Taxe foncière Estimation	Entre € 616 et € 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 616 et € 1.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).