appartement à vendre Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 335.000

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A 6 minutes à pied du métro ligne 7 Mairie d’Ivry, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, de 63,80m² loi carrez, entièrement refait à neuf.\nVous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, laissant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipé avec des matériaux de qualité ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité. \nLa suite de la visite vous conduira vers les deux chambres, dont une avec placard intégré. Enfin une salle d’eau avec WC et fenêtre complète ce bien.\nUne place de parking et une cave complète ce bien.\nÀ quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le métro Ligne 7 est accessible à moins de 5 minutes à pied, et le RER C à 3 minutes. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la futur station du TZEN 5, station Gambetta. Enfin, les commerces, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessibles rapidement.\nVenez vite bénéficier de cet environnement.\nPrestations : Immeuble doublement sécurisé, refait à neuf, parquet chêne massif, moulures plafonds, fenêtres double vitrage, cuisine aménagée et équipée, porte blindée, parking, cave.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Anthony MOLINER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18435/23081\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6863222
reference :	VA6070-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Ivry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).