appartement à vendre Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 299.000 320 000 €

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Rare sur le secteur, Je vous propose en plein centre-ville d'Ivry , un très bel appartement type F3 de 48m2.Ce bien se situe dans un bel immeuble très bien entretenu et l'appartement est en parfait état et rénové avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond et parquet),belle luminosité.L'appartement se compose d'une entrée distribuant en étoile un salon , 2 chambres et une cuisine (possibilité de faire un double salon)Salle d'eau en parfait état et wc séparé; une cave au sous-sol.Toutes les commodités sont à proximités , métro et RER à quelques minutes.Charme de l'ancien vous ne serez pas déçu.Idéal 1er achat ou investisseurPrenez rdv pour une visite Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207021
reference :	830038557280
departement :	Val-de-Marne
proche :	Ivry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villejuif - Recolin

agent immobilier :	Optimhome Villejuif - Recolin
nom :	Jean Benoit Recolin
adressse :	94800 Villejuif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villejuif - Recolin

frais estimés de ce bien à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).