appartement à vendre Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

À proximité immédiate de paris, au c ur d'iysurseine, nous vous invitons à découir un appaement exceptionnel de 39 m², magnifiquement rénové et idéalement situé. nié au 4e étage d'une copropriété anquie sans ascenseur, ce bien vous séduira par son arme indéniable et sa fonionnalité.dès l'enée, vous serez aueii par une bee luminosité naturee qui baigne aque recoin de cet espace. le séjour offre une ambiance aleureuse avec des espaces judicieusement optimisés pour un coin salon et une sae à manger. moderne et parfaitement équipée, la cuisine ouvee saura satisfaire tant les oupants que les futurs locataires.ce joli 2 pièces bénéficie d'une vue dégagée, sans visàvis, qui assure intimité et calme. les placards intégrés dans la ambre ajoutent encore davantage de commodité et de rangement.côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin paagé de la copropriété, un véritable hae de paix végétal où des emplacements vélo sont à disposition. une cave privative de 5 m² vient compléter les prestations de ce bien rare.l'appaement jouit d'un emplacement privilégié : à seulement 500 mèes de la station de méo ligne 7 qui facilite l'aès à toute la capitale. vous ouverez également à proximité immédiate toutes les commodités : commees, supermahés, restaurants, et espaces ves qui font de cet endroit un lieu de vie ès prisé.proe des établissements scolaires de tous niveaux, cet appaement offre également un aès rapide aux équipements cuurels et spoifs, parfait pour les jeunes aifs, étudiants et consuants en quête d'une qualité de vie remarquable et d'une aessibilité aux loyers encore araifs.ce bien, grâce à sa localisation et son état impeable, constitue une oppounité d'investissement locatif de premier ordre, notamment pour une location meublée ou un bail mobilité, avec un rendement potentiel aéant.caraéristiques teniques : surface : 39 m² etage : 4/4 arges de copropriété : 1858 e/an taxe foncière : 1087 e dpe : d (221 kwh/m²/an) ges : b (6 kg co2/m²/an) auffage : individuel élerique eau aude : baon éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr