Cet appaement duplex de 2 pièces de 43 m² est situé au 1er étage d'un immeuble consuit en 1986, à iysurseine. son agencement optimisé comprend une enée, une cuisine ouvee avec un coin bar semifermé sur le séjour, une sae d'eau avec wc, ainsi qu'une ambre située sur la mezzanine à l'étage. la surface caez est parfaitement exploitée, sans pee d'espace, offrant un intérieur fonionnel et agréable à vie.le logement est à rafraîir, ce qui permera à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies tout en valorisant son potentiel. il est vendu loué avec un loyer de 1 200 e par mois, arges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e, ce bien offre une rentabilité locative brute d'environ 8% caulée sur la base d'un loyer annuel de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e. il s'agit d'un rendement paiculièrement araif pour un appaement situé aux poes de paris.l'environnement est un véritable atout. la rue est calme tout en étant parfaitement desservie par les anspos. la station de méo mairie d'iy est aessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement paris. les espaces ves sont nombreux avec le pa monmousseau à environ 400 mèes, le pa de la mairie et le pa des prairies du fo à environ 700 mèes, ainsi que le pa jules coutant à moins de 800 mèes. les famies apprécieront également la proximité immédiate des écoles, dont l'ecole paul langevin située à seulement quelques dizaines de mèes.un second appaement, situé juste en face sur le même palier et disposant de la même configuration, est également proposé à la vente pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e de moins. c'est une exceente oasion de comparer les deux biens afin de oisir celui qui coespond le mieux à voe projet.ne manquez pas cee oppounité d'investir dans un seeur reehé d'iysurseine. contaezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces deux appaements et découir tout leur potentiel.caraéristiques teniques dpe : f type de auffage: audière gaz disibution d'eau aude: baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et ont pour objeif de vous aider à mieux appréhender le bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière. pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données officiees mises à disposition par le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la ansaion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
