appartement à vendre Joinville-le-Pont, Val-de-Marne

€ 1.412.000

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Pour amateur de toit terrasse Roof top !!!!Unique sur ce secteur emblématique et très recherché, une adresse rare face aux bords de marne, à 6mn à pied des commerces et du RER A et moins de 10mn à pied du bois de Vincennes.Au 4ème et 5ème étage de cette résidence d’exception ce magnifique duplex T4 traversant inversé de plus de 261m2 de surfaces privatives incluant la terrasse roof top de 121m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Un très bel espace de vie de plus de 44m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier communique directement avec votre terrasse Roof top de 121m2 avec vue dégagée sur la marne vous permettant de vivre autant à l’extérieur qu’à l’intérieur en prolongeant vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 1 grande suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing dédié, 2 autres grandes chambres 1 grande salle de bains double vasques et 2 WC séparés pour le côté pratique.Prestations raffinées haut de gamme, dernières normes, faibles charges, disponible 2T25, 1 parking en sous-sol sécurisé inclus, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6838287
reference :	340933665710
departement :	Val-de-Marne
proche :	Joinville-le-Pont
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.412.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 98.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.824 et € 9.884
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.824 et € 7.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).