appartement à vendre L'Hay-les-Roses, Val-de-Marne

€ 386.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! En limite de BourgLaReine, sur l'HayLesRoses, à 15 min à pied du RER B BourgLaReine, proche Bus 192 et 187, commerces, groupe scolaire des Blondeaux, collège Ronsard ou Ecole privée NotreDame à BourglaReine, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, agencement très fonctionnel pour ce bel appartement 4 pièces de 81,13 m², lumineux et en bon état général, au 12e étage, comprenant :Entrée avec placards, séjour ouvrant sur loggia carrelée exposée Ouest, vue panoramique, cuisine équipée de 10,19 m², dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains avec double vasques et grand placard, buanderie / dressing aménagé, wc séparé avec lavemains.Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Local vélos.A NOTER Accès privé au Parc de la Bièvre. Fin des travaux de ravalement novembre 2022.Les ATOUTS : Porte blindée Fichet, double vitrage et volets roulants électriques partout, nombreux rangements. Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de belles marques : four et plaque induction Neff, hotte, frigo congélateur et lave vaisselle Siemens, microonde. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Possibilité double séjour / 2 chambres. Aucun vis à vis. Vue Tour Eiffel de la cuisine (en petit mais quand même).Fiche détaillée avec 18 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 4089€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7322990
reference :	830030159085
departement :	Val-de-Marne
proche :	L'Hay-les-Roses
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 386.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatillon - Cupsa

agent immobilier :	Optimhome Chatillon - Cupsa
nom :	Laura Cupsa
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatillon - Cupsa

frais estimés de ce bien à L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.050
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 772 et € 2.702
Taxe habitation Estimation	Entre € 772 et € 1.930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).