appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 369.000

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Dans une petite copropriété très bien entretenue des années 1920, proche des commerces, des transports et des écoles.

Un appartement de 2/3 pièces au 3ème et dernier étage de 60m2. Il est composé d'une entrée et d'un dégagement qui dessert une cuisine équipée séparée, un séjour, une salle a manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement refait à neuf par un architecte offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond, moulures, parquet, et des prestations de standing avec de nombreux rangements.

Il bénéficie également d'une très belle luminosité avec ses 3 expositions et ses fenêtres dans chaque pièces. Un parking et une cave complète ce bien.

Aucune procédure en cours.

Ravalement et isolation des combles et toiture en cours. Fin des travaux Avril 2023.

Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

Copropriété regroupant 6 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric.Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6427978
reference :	8043528
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).