appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

LE PERREUX-SUR-MARNE\n\nIdéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités.\nJe vous invite à visiter cet appartement familial de type F4, offrant un potentiel considérable.\nL'entrée désert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant. \nUn couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.\nTravaux de rénovation à prévoir.\nEn sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien.\n\nRAVALEMENT de la façade et ISOLATION ont déjà été voté et payé par les propriétaires, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété !!\nHonoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours\nINSTANTiMMO