appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

LE PERREUX-SUR-MARNE - Écrin de sérénité au coeur de la ville !\n\nDans une copropriété à taille humaine, comprenant uniquement 4 lots d'habitations, à deux pas du centre-ville, et proches de tous les commerces/transports,\n\nVenez découvrir cet appartement alliant CHARME et ATYPISME, de 3 pièces, au calme et entouré de verdure.\n\nL'appartement est parqueté de chêne, conservant son charme de l'ancien.\n\nIl se compose d'une entrée qui dessert: WC indépendant, salle à manger/cuisine, une salle de bains, un séjour, et deux chambres.\n\nLes Atouts qui font la différence :\n\n- Un GIGANTESQUE Jardin privé de 170m² pour accueillir vos amies et profiter de vos futurs déjeuners d'été\n\n- Un Garage de 20m²\n\n- Une cave en sous-sol \n\n- PAS DE CHARGES !\n\nN'attendez plus, RARE SUR LE SECTEUR !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours\nINSTANTiMMO