appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 289.000

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Appartement lumineux de deux pièces, au calme, avec un grand jardin dans une petite copropriété familiale.Au troisième étage sans ascenseur, coté jardin, sans vis à vis.Entrée sur un couloir qui dessert la jolie chambre avec sa salle de bains.Les WC sont séparés, la cuisine est lumineuse avec une chaudière au gaz. Le mode de chauffage est individuel, pour une meilleure optimisation.La vaste pièce de vie est orientée sud avec vue sur le jardin de la copropriété qui procure un bain de fraicheur en été.Charme de l'ancien avec moulures au plafond.Nous sommes à 5 Min à pied des commerces, du centre ville, des établissements scolaires et des transports.1km de la gare de NOGENT SUR MARNE ligne RER E.Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818873
reference :	830039379397
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Colombes - Janssens

agent immobilier :	Optimhome Colombes - Janssens
nom :	Flora Janssens
adressse :	92700 Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Colombes - Janssens

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).