Dans le quaier des joncsmarins à le peeuxsurmarne, cet appaement de 4 pièces d'environ 68 m2 se situe au 2e étage d'un immeuble des années 1960. idéal pour une famie ou pour qui reehe de volumes fonionnels, il offre un séjour agréable orienté sud/est, une cuisine séparée et ois ambres permeant à acun de disposer de son espace. l'agencement rationnel et la présence de rangements en font un lieu de vie pratique au quotidien.le bien s'insit dans une copropriété aux faibles arges, avec un environnement calme qui conibue à une aie qualité de vie. l'appaement bénéficie de menuiseries en double viage, offrant confo et praticité. une cave complète le bien, appoant des solutions de stockage appréciables. la connexion à la fibre optique permet de téléavaier ou de profiter d'une connexion internet performante. le auffage au gaz et la produion d'eau aude par audière assurent un confo homogène, avec une performance énergétique assée d.les famies apprécieront tout paiculièrement la proximité des écoles : des écoles maternees et primaires se ouvent à moins de 300 m, dont le groupe scolaire jules fey à environ 200 m, l'école élémentaire les joncs à environ 200 m, la primary sool germaine sablon à environ 300 m, la nursery sool de lare de tassigny à environ 500 m et l'école élémentaire piee demont à environ 700 m. le quotidien des enfants s'en ouve largement facilité, avec des ajets cous et sécurisants. côté nature, le pa duie september est à environ 500 m et le square piee dumont à environ 600 m, offrant des espaces ves appréciables pour se détendre ou se promener. les déplacements sont également facilités par la proximité immédiate des aêts de bus jules fey et maréal lyautey, qui assurent une bonne dessee du seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 1425 e arges de copropriété : 100e dpe : d mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs à aque étape de leur projet avec rigueur et ansparence, en restant disponible pour éairer les démahes et documents à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
