APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU PERREUX-SUR-MARNEExposition est/ouestDans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du Perreux-sur-Marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez, 70m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des meilleures écoles.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUXL'appartement s'organise autour d'un agréable séjour de 19,86 m², d'une cuisine de 6,43 m² et d'un espace nuit comprenant :* Chambre 1 : 9,90 m²* Chambre 2 : 9,91 m²* Salle d'eau : 4,26 m²* WC : 1,02 m²* Dégagement : 2,33 m²* Dressing : 1,53 m²* Entrée : 3,17 m²* Placards : 1,48 m²L'appartement profite également de trois balcons, représentant 10,47 m² au sol, offrant de véritables espaces extérieurs.Surface Loi Carrez : 59,89 m²Surface au sol totale : 70,36 m²Les atouts qui font toute la différence :
Appartement lumineux et parfaitement agencé
deux belles chambres avec balconsDouble vitrageUn tres grand sejour donnant sur un grand balcon
Belle luminosité tout au long de la journée
Parking privatif inclus
Cave
Résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel
Secteur scolaire très recherché
Proximité immédiate des transports et des bords de MarneAscenseurChauffage collectifRER E a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15Charges de copropriété 280€/mois Elles comprends les services suivant : ascenseur chauffage eau parking espaces verts nettoyage des halls et escaliers éclairage des parties communesidéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.Une opportunité à saisir rapidement… les biens dans ce quartier partent en quelques jours !Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
